Değerleme raporunun güvenilirliği, bağımsızlık ve tarafsızlık ilkesiyle başlar. Mesleki davranış kurallarımız her raporun temelindedir.
Her değerleme uzmanımızın ve sürecimizin bağlı olduğu temel ilkeler.
Değerleme; talep eden, mülk sahibi veya işlemin taraflarından bağımsız biçimde yürütülür. Ücret veya ilişki, sonucu etkilemez.
Hiçbir tarafın lehine veya aleyhine eğilim gösterilmez; değer yalnızca yöntem, veri ve mesleki kanaatle belirlenir.
Varsayım, veri kaynağı ve sınırlamalar raporda açıkça belirtilir; yanıltıcı beyandan kaçınılır.
SPK lisanslı uzmanlar yalnızca yetkin oldukları varlık sınıflarında, gerekli özeni göstererek değerleme yapar.
Müşteri ve rapor bilgileri KVKK ve gizlilik sözleşmeleri kapsamında korunur; üçüncü taraflarla paylaşılmaz.
Çıkar çatışması doğuran işler kabul edilmez; ilişki varsa açıklanır ve gerektiğinde görevden çekilinir.
Meridyen Gayrimenkul Değerleme A.Ş., SPK değerleme mevzuatı, TDUB meslek kuralları ve Uluslararası Değerleme Standartları (UDES/IVS) çerçevesinde bağımsız ve tarafsız değerleme ilkesini benimser. Değerleme ücreti hiçbir koşulda raporun sonucuna, ulaşılacak değere veya işlemin gerçekleşmesine bağlanamaz.
Sorumlu değerleme uzmanı; değerlemeye konu taşınmazda doğrudan veya dolaylı menfaati bulunması, taraflarla bağımsızlığı zedeleyecek bir ilişkisinin olması hâlinde görevi kabul etmez. Tüm kademelerde çıkar çatışması beyanı esastır.
Etik ilkelere uyum; kalite ve uyum birimince izlenir, rapor gözden geçirme süreçleriyle denetlenir. İlkelere aykırılık tespitinde mesleki ve idari süreçler işletilir.
İlkelerimize uygun, denetlenebilir raporlama için bize ulaşın.